copyright: gelosa.info 2011 Torna alla Home Page INCENTIVI FISCALI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Normativa in materia di detrazioni fiscali del 65% per la riqualificazione energetica degli edifici. COIBENTAZIONE PARETI VERTICALI, TETTI, SOLAI,SERRAMENTI E INFISSI Art.1, comma 345 della legge finanziaria 2007 (aggiornato al 22 giugno 2010) REQUISITI GENERALI CHE L’IMMOBILE DEVE POSSEDERE PER POTER USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI: • deve essere accatastato o con richiesta di accatastamento in corso e con ICI pagata, se dovuta; • deve essere dotato di un impianto di riscaldamento • in caso di demolizione, è ammessa a detrazione la sola “fedele ricostruzione”. Se viceversa questa comporta ampliamenti, si ritiene che possano essere ritenute agevolabili unicamente le opere che riguardano le parti “esistenti”. DETTAGLI DELL’INTERVENTO: • l’intervento deve configurarsi come sostituzione di elementi già esistenti (e non come nuova installazione); • deve delimitare un locale riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati; • deve assicurare un valore di trasmittanza termica (Uw) inferiore a quello riportato nella tabella 2 del D.M. 26 gennaio 2010, pubblicato il 12 febbraio 2010. ALTRE OPERE AGEVOLABILI: assicurate le condizioni sopra esposte: • scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti (se solidali con l’infisso) e suoi elementi accessori, purché tale sostituzione avvenga simultaneamente a quella degli infissi (o del solo vetro). In questo caso, deve considerarsi nella valutazione della trasmittanza, anche l’apporto degli elementi oscuranti, assicurandosi che il valore di trasmittanza complessivo non superi il valore limite di cui sopra. DOCUMENTAZIONE NECESSARIA Documentazione da conservare a cura del cliente: • l’asseverazione redatta da un tecnico abilitato (Ingegnere o Architetto iscritto all’Ordine professionale oppure Geometra o Perito iscritto al Collegio professionale), nella quale deve essere indicato il valore di trasmittanza dei nuovi infissi e asseverato che tale valore rispetta il valore di trasmittanza limite riportato in tabella 2 del D.M. 26 gennaio 2010. • fatture relative alle spese sostenute, che rechino chiaramente separata la voce “manodopera” da quella delle opere; • ricevuta del bonifico bancario o postale (modalità di pagamento obbligata nel caso di richiedente persona fisica), che rechi chiaramente come causale il riferimento alla legge finanziaria 2008, numero della fattura e relativa data, oltre ai dati del richiedente la detrazione e del beneficiario del bonifico; • ricevuta dell’invio effettuato all’ENEA (codice CPID), che costituisce garanzia che la documentazione è stata trasmessa. Documentazione da trasmettere all’ENEA:  solo nel caso di interventi in singole unità immobiliari, ossia univocamente definite al Catasto urbano, tale documentazione consiste in: • Allegato F al “decreto edifici” che può anche essere redatto dal singolo utente; in tutti i casi diversi da quelli di cui sopra (ad esempio, interventi che riguardano parti condominiali), la documentazione è la seguente: • Attestato di qualificazione energetica, redatto da un tecnico abilitato, con i dati di cui all’Allegato A al “decreto edifici”. (L’Attestato di certificazione energetica, se necessario, deve essere conservato a cura del cliente); • Scheda descrittiva dell’intervento (Allegato E al “decreto edifici”), che può anche essere redatto dal singolo utente; Documentazione da trasmettere all’Agenzia delle Entrate: • Comunicazione, per i soli lavori che proseguono oltre il periodo di imposta. Si offre consulenza anche per la redazione di Pratiche Deduzione 50% Area di copertura del Servizio: Provincie di Monza e Brianza, Milano Geom. Paolo Gelosa Via Monte Pasubio 10 20900 - Monza (MB) Tel. / Fax 039 2001947 Cell. 3395088388 Albo Geometri Monza e Brianza n. 1260 Certificatore Regione Lombardia n. 16011 Albo Professionisti Antincendio MB 01260 G 00187 Coordinatore Sicurezza Cantieri 81.08 RSPP esterno Ateco B3-B4-B6-B8-B9 Mediatore iscritto all’ organismo GEO-CAM Geometra PAOLO GELOSA detrazioni